Bouwvergunning iemand?

Ik had beloofd nog iets te posten over de gesprekken met stedenbouw. We hebben gekozen voor een redelijk eigentijds ontwerp in een eerder klassieke straat. Ik had dus verwacht dat er wel wat opmerkingen zouden komen over de kleurkeuze (pekzwart) van de gevelsteen.

Niet dus. Dat was allemaal geen probleem, ook de slaapkamer die uitkomt op een serre en dus niet rechtstreeks op de buitenlucht vormde niet echt een probleem als de verluchting maar werd verzorgt door een ventilatie (vanzelfsprekend bij een passiefwoning).

Wat was dan wel een probleem?

De ramen in de voorgevel! Die hadden we bewust klein gehouden omdat we met deze ramen op het noordwesten een grote verliespost zouden kunnen hebben voor de warmte. (Zie foto origineel ontwerp) Onmiddelijk kregen we de opmerking dat dit niet in harmonie zou zijn met de omgeving (harmonieregel). Nu kende ik toevallig verschillende vergunde gebouwen in de buurt die absoluut niet konden bogen op harmonie met de omgeving. Op basis van die foto's heb ik dus een nieuw onderhoud gevraagd, dit keer met de hogere chef erbij.

Toen kwam de aap uit de mouw. Het was hen niet zozeer te doen over de vorm van de ramen en hun aandeel in de gevel dan wel over het ontbreken van een ruimte met levende functie (leefruimte, keuken)aan de straatzijde. Zij stonden er in principe op dat we een stukje aan de straatzijde zouden leven, niet ons plan, vrij drukke straat. Dit terwijl er geen enkele stedenbouwkundige regel bestaat die je kan verplichten om een bepaalde functie aan de straatzijde te voorzien, toch niet voor een EW. Het is uiteindelijk een compromis geworden. Iets grotere ramen en een kleine wijziging in de functie van de bergruimte. Ondertussen is de vergunning binnen.

groetjes

Sam